À propos de nous
Une expertise pluridisciplinaire pour mieux organiser votre patrimoine
Depuis 2005, nous mettons à votre disposition notre expertise pluridisciplinaire en matière d'immobilier, d'assurance, de calculs financiers et de négociation.
Grace à notre réseau de partenaires à l'échelle nationale, nous sommes en mesure de proposer des produits et services adaptés à votre demande. Notre objectif est de vous aider à réaliser vos projets, à protéger et faire fructifier votre patrimoine.
En immobilier nous sommes depuis près de 20 ans des spécialistes du démembrement de propriété et du viager
Nos engagements
Engagés pour le meilleur
Nous avons obtenu en 2015 le Label Fintech Finance Innovation, pôle de compétitivité mondial pour encourager l'innovation dans l'écosystème financier
Voir le site de Finance Innovation
Nous sommes présents dans de nombreuses instances représentatives de nos métiers
Voir en bas de cette page "Nos principaux partenaires "
Entreprise responsable
Depuis 2012 nous sommes engagés dans une démarche responsable et choisissons des partenaires et des fournisseurs ayant cette même sensibilité
Nous sommes membres du réseau Entrepreneur d'Avenir qui regroupe des dirigeants souhaitant oeuvrer pour une croissance durable et équitable
Nos convictions
des opinions qui nous distinguent des autres professionnels de l'immobilier et du patrimoine :
L'insoutenable légèreté des Fonds d'investissement dits "verts"
Les Fonds verts sont-ils verts ? Le label "Vert" est-il fiable ou stable dans la durée ?
La question se pose réellement lorsque l'on regarde de façon rationnelle les entreprises de production d'énergie sélectionnées par ces Fonds.
L'énergie nucléaire française vouée à la damnation par les écologistes allemands il y a quelques années acquiert depuis peu des vertus anti-carbone qui la font désormais entrer dans la taxonomie.
A l'inverse nous découvrons, après 20 ans de crédulité naïve, que les éoliennes sont tout sauf vertes et devraient normalement sortir bientôt de la taxonomie.
Que penser alors de la pérennité de ce label Vert . N'est ce qu'un argument marketing surfant sur un effet de mode ponctuel sans valeur dans la durée ? La question se pose.
Mars
2024
Nous soutenons le combat judiciaire d'Humania Consultant
Humania Consultant était une société proposant à ses clients, directement ou via des partenaires (tels que nous), d'étudier la licéité des clauses figurant dans les contrats de pret accordés par les banques depuis une vingtaine d'années. De nombreux contrats ont ainsi été déclarés illicites par certains tribunaux et les emprunteurs justement indemnisés. Ce service était sécurisé par un contrat d'assurance qui indemnisait l'emprunteur si son action judiciaire n'aboutissait pas favorablement.
Malheureusement en 2016 l'assureur - à cette époque filiale de CNP Assurances - fit défaut à ses obligations contractuelles et plus de 8.000 assurés n'ont pas été indemnisés comme le promettait le contrat d'assurance signé.
Des particuliers, mais également de nombreux professionnels de la gestion de patrimoine, ont été victimes de la défaillance et des malversations de cet assureur. Certains professionnels ont dû mettre la clef sous la porte leur réputation ayant trop souffert de cette affaire.
Prompts à trouver un coupable facile pour se désastre, beaucoup d'emprunteurs - et certains partenaires - ont préféré conspuer le gérant d'Humania Consultant, en le traitant publiquement d'escroc, voire en le menaçant physiquement (!).
Le gérant d'Humania Consultant se bat courageusement depuis 2016 pour obtenir justice auprès des tribunaux français et que soit reconnue la Faute et la totale responsabilité de l'assureur dans ce dossier. Nous l'avons toujours accompagné et soutenu dans sa démarche judiciaire que nous estimions fondée et juste.
En 2024 (8 ans plus tard ) il a été blanchi de toute responsabilité par le tribunal judiciaire de Nanterre.
La partie ne se termine pas pour autant à ce stade et des dommages et intérêts sont requis contre cet assureur et sa maison mère, la CNP, afin d'indemniser enfin les professionnels et les assurés lésés.
Nous assurons Humania Consultant de notre respect pour son courage et sa persévérance remarquable et lui renouvelons notre appui dans cette ultime démarche judiciaire.
Janvier
2024
Un regard autre que financier sur les SCPI
La plupart des analystes commentent longuement les résultats financiers annuels des SCPI. Peu d'entre eux s'intéressent réellement aux aspects de gouvernance de la société de gestion qui porte les SCPI.
C'est pourtant là selon nous un des vecteurs essentiels du bon fonctionnement et de la pérennité d'une SCPI. Les défaillance et les procès se multiplient depuis 5 ans preuve qu'une simple analyse quantitative et financière n'est pas suffisante.
Nous sélectionnons les SCPI que nous conseillons à nos clients en portant un regard critique sur les aspects extra-financiers, sur le fonctionnement interne de la société de gestion et sur les pratiques de ses dirigeants. Notre grande connaissance de ce marché et de ces acteurs nous permet cette analyse complémentaire. Cela a évité à nos clients bien des désillusions par le passé.
Juin
2023
Le Logement français ne peut pas se passer des bailleurs privés
"Il semble que depuis 2017 tout soit fait pour décourager les bailleurs privés" nous affirment nos clients. Force est de constater qu'en matière d'investissement immobilier direct les initiatives privées se font de plus en plus rares sous le joug de la pression fiscale et des comportements abusifs des locataires souvent non sanctionnés par les tribunaux.
L'Etat Providence a cru que la crise du Logement en France ne pourrait se résoudre que par le financement (et les subventions) d'organismes publics et sociaux, l'investisseur privé étant considéré comme un petit-bourgeois-rentier-capitaliste-parasite. Force est pourtant de constater que les organismes publics sont actuellement incapables de faire face au besoin grandissant de logements en France et que la force vive de l'investissement privé commence à faire défaut. Espérons que le gouvernement actuel ou prochain en tire les (bonnes) conclusions.
Novembre
2022
Nos principaux partenaires
Fédération Nationale de l'Immobilier - FNAIM
Membre des commissions Gestion de Patrimoine, Transaction et Innovation
Centre de Médiation et d'Arbitrage de Paris - CMAP
Médiatrice agréée depuis 2004
Coach médiation inter-entreprise
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