Le "Crowdfunding" ou Financement Participatif 
Immobilier

Qu'est ce que c'est 

Le crowdfunding consiste à financer des projets en réalisant des levées de fonds auprès de particuliers.

En matière d'immobilier les projets sont assez diversifiés. Il peut s'agir de financer des opérations de construction - promotion, d'acquisition et de revente "en bloc" ou par appartement après rénovation, d'opérations de marchands de biens en général, de réhabilitation d'immeuble ou d'aménagement de terrains...

 

Les caractéristiques générales de ce type d'investissement 

Durée : plutôt court terme - les projets sont généralement prévus pour une durée de 2 ans  avec prolongation possible de 1 an

Montant d'investissement moyen constaté : 20 000 €

Rendement : il est censé être attractif - actuellement environ 10%/an sur 2 ans - mais attention il n'est pas garanti

Investir via une SCI  ou une SCPI : est possible

 

CROWDFUNDING - Eléments clés

Horizon d’investissement :
2 à 3 ans 

Fiscalité IRPP :
OUI

Fiscalité IFI :
NON

Souscripteurs :
Particuliers

Démembrement possible :
NON

Montant minimum recommandé :
10000 €

  Revenus annuels possibles :
généralement NON (In fine)

Achat à crédit possible : 
NON

Agréé AMF : 
OUI

Pour investisseur : 
AVERTI

 

Le crowdfunding est un placement "alternatif" ou "en biens divers"

Par conséquent nous attirons votre attention sur les caractéristiques suivantes :

Il s'agit d'un placement dans une vision patrimoniale à court- moyen terme dont la liquidité n'est pas garantie. 

De même, le rendement prévisionnel et le capital ne sont pas garantis. 

Comme pour tout investissement les performances passées ne présagent pas des performances futures. 

Notre conseil : 

S'agissant d'un placement "alternatif", le montant total de votre placement sur ce produit ne doit pas en cas de perte en capital mettre en péril l'équilibre financier global de votre patrimoine et ne doit en aucun cas excéder 5% de votre patrimoine.

En d'autres termes, restez prudent, investissez une somme dont vous n'avez pas besoin.

Notre équipe

A sélectionné des projets et des opérateurs - français exclusivement - sérieux et possédant une véritable experience dans ce domaine.   

©Droits d'auteur. Tous droits réservés.

Nous avons besoin de votre consentement pour charger les traductions

Nous utilisons un service tiers pour traduire le contenu du site web qui peut collecter des données sur votre activité. Veuillez prendre connaissance des détails et accepter le service pour visualiser les traductions.